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El tipo de vivienda más habitual para EEUU, es con madera del pino nórdico ruso secado hasta un 12%. y tienen garantía de 10 años. Estas casas, pueden hipotecarse de la misma manera que las tradicionales. Las casas prefabricadas, de tecnología americana son iguales que casas tradicionales con diferencia en que todos los elementos estructurales son de madera en vez de hormigón y acero. La casa viene en paneles cortados y marcados con aislante incorporado; el 80% de la población de EEUU, Canadá y Japón viven en casas prefabricadas.
 La madera es un material compuesto por fibras huecas, alineadas de forma axial a la longitud del tronco, estos espacios huecos contienen aire atrapado que les proporcionan cualidades en el aislamiento acústico y térmico. Con relación al aislamiento acústico la madera tiene valores muy superiores al hormigón y las paredes de ladrillos. Una constatación práctica de esta característica es que difícilmente sentimos la madera extremamente fría o caliente cuando la tocamos, como sucede con otros materiales.
La estabilidad de este sistema de construcción esta ampliamente comprobada en una gran variedad de condiciones climáticas; son viviendas resistentes y sólidas, porque los armazones de madera, al ser mas flexibles tienen mayor capacidad de soportar fuertes cargas verticales, cargas laterales creadas por el viento y cargas debidas a los movimientos sísmicos. Al ser una construcción en seco a base de montajes de componentes prefabricados, reducen el tiempo de ejecución; Una casa prefabricada de 100 m² se entrega, en 4 a 5 meses.
Otro argumento a favor de estas viviendas es que son más ecológicas porque la madera es un material natural y renovable que apenas requiere en su construcción de productos contaminantes como los tableros conglomerados o contrachapados con cola, impermeabilizantes derivados del petróleo, o tratamientos impermeabilizantes como pinturas y disolventes. No obstante, para alargar la vida de una casa de madera es necesario tratarla adecuadamente contra la humedad, el fuego, los hongos o las termitas.
Una de las principales virtudes que ofrece este tipo de casas prefabricadas es su capacidad de aislamiento, gracias a la enorme facilidad para incorporar aislantes entre los elementos estructurales como tabiques, muros, forjados etc.; y un muy estudiado sistema constructivo con seis capas de materiales diferentes en sus muros perimetrales y una cámara ventilada sobre suelo, los resultados son francamente espectaculares con los que se obtiene ahorros energéticos de hasta 50%.
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