lunes, 19 noviembre 2018

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Ha decidido usted comprar una propiedad; Antes de lanzarse a firmar contratos y créditos, recuerde que es fundamental tener la información suficiente para valorar con el máximo conocimiento todas sus características, ventajas y desventajas. Para poder comprar usted debe de tener 3 consideraciones:


Propiedad• Tener suficiente dinero para dar el pago inicial.
• La cantidad de dinero que se llegue a acuerdo.
• Los costos del cierre más costos asociados al procesamiento de documentos.


Qué Debe Valorar
1. En una vivienda de segunda mano, es aconsejable comprobar la antigüedad del edificio y su estado de conservación, si la estructura está reforzada, rehabilitada, o simplemente necesita inspecciones periódicas de mantenimiento.


2. En el plano, deben detallarse la ubicación y las medidas de las habitaciones y salas de la vivienda. En los pisos de nueva construcción, las dimensiones mínimas para una habitación son de 3 x 3 metros.


3. Los sistemas de seguridad. Es imprescindible comprobar las medidas de seguridad de las que dispone el edificio. Los subterráneos deben contar con las instalaciones oportunas para extraer el agua en caso de inundación. Los garajes han de estar equipados con un sistema automático de ventilación para evitar las acumulaciones de gases.


4. Sistemas de ventilación en cocinas y en baños. Es preferible disponer de una ventilación directa por medio de una ventana que comunique con un patio o una fachada del edificio.


5. Valorar los detalles más visibles. Es recomendable observar el estado de las puertas, ventanas, instalación eléctrica, calefacción, fontanería, etc.


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